本网讯 今年1-10月，市地税局征收私房出租业税收132万元，比去年同期增收 28.8 万元，同比增长21.7%。
    今年以来，市地税局不断强化私房出租业税收管征工作，私房租赁税收实行专业化管理，专业化管理队伍人员由原业的3人增至6人，并分成3个管理小组，将全市1680余个店面纳入管征的范畴。同时，该专业化管理队伍还将私人住宅出租税收纳入管征范围。私房出租业税收专业化管征小组通过上街实地调查、摸清店面出租或自用情况，建立店面登记底册，实行房东交税与承租者代扣代缴税收相结合办法，对欠税房东进行催报催缴，对未履行房产税扣缴义务的承租者停供地税部门主管的各类发票，发挥以票控税作用，大力清缴房产税欠税现象。
    此外，该局积极支持住房租赁市场发展。为促进私人住宅出租市场健康发展，今年二季度以来，该局对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税，对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税，对个人出租住房在3％税率的基础上减半征收营业税，并按4％的税率征收房产税和免征城镇土地使用税。同时，该局还对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4％的税率征收房产税。（全文）