共有产权房是一种政府与个人共同出资购买并分享房产产权的住房形式，旨在帮助中低收入家庭解决住房问题，帮助他们减轻经济压力，降低购房门槛。让我们一起来看看邵武市“共有产权”房购房政策解读。

邵武“共有产权” 房购房政策解读

一

“共有产权”定义

市县两级国有企业出资15%（商业银行贷款首付比例）到20%（公积金贷款首付比例），购房人出资80%到85%并全额支付月供。每套最高支持不超过20万元。

二

购房支持对象

在邵武市域范围内工作或生活的，无商品住房或仅有1套商品住房需要改善住房条件的家庭（个人）。

三

可购房源

南平市域范围内房地产开发企业自愿参与的存量新建商品住房现房，或已批预售、风险可控的期房（见附件）。

四

购房流程

1.资格申请；2.办理购房；3.签订补充协议；4.办理贷款。

五

贷款银行

农业银行、建设银行、兴业银行、邮储银行、工商银行、刺桐红村镇银行等国有银行。

六

使用约定

1. 购房人按照100%房屋产权享受业主权利，全额承担购房所产生的各项税费；

2.实施主体和购房人根据购房人房产信息和《补充协议》共同到邵武市不动产登记中心按产权份额办理抵押登记；

3．购房人所购“共有产权”房原则上应在购房之日起10年内予以回购，如有需要可申请1次延期，但延期回购最长不得超过10年。回购或上市交易，应在结清甲乙双方支付的“共有产权”房票资金后（不计利息）办理产权过户、变更等相关手续。

七

政策期限

自2024年10月1日起执行，至2025年12月31日止。邵武市国有建设发展有限公司作为实施主体。统筹安排的房票额度，按照房屋成交实际申报，先到先得，用完为止。

附件：（可点击查看大图）