一、基本信息

机构名称：邵武市住房和城乡建设局

办公地址：福建省邵武市五一九路392号

联系电话：0599-6325109传真电话：0599-6325109

电子邮箱：swsjsj@126.com

办公时间：星期一至星期五（法定节假日除外），上午8：00-12：00 下午3：00-6：00（夏令时），2：30-5:30（冬令时）

二、主要职责:

（一）承担规范全市住房和城乡建设管理的责任。负责监督指导全市建筑工程、公用设施的建设。

（二）承担规范和指导全市村镇建设的责任，指导小城镇和村庄人居环境提升改善工作、美丽乡村、农村住房建设和危旧房改造。

（三）指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息。

（四）负责指导和监督商品混凝土、散装水泥、新型建材及制品的开发、推广和应用。承担推进全市建筑节能减排的责任。

（五）负责施工企业、监理企业和工程勘测设计企业的资质管理工作，负责建筑业各类人员职业资格管理，执业注册管理。

（六）对施工企业合同进行信用评价。

（七）负责监督管理全市建筑市场、规范建筑市场各方主体行为工作。

（八）负责建设工程施工许可审批、负责建设工程招投标、竣工验收的监督管理。

（九）负责监督管理全市建筑市场、房地产市场、保障性住房工作。

（十）负责全市房屋建筑和市政基础设施建设项目档案等工作。

（十一）指导、监督全市建设工程消防设计审查和验收工作职责，房屋建筑和和市政基础设施工程防雷管理工作，化工建设工程涉及的建筑安装工程质量监督的管理职责等工作。

（十二）承办市委、市政府交办的其他事项。

三、领导分工

柳郑斌（党组书记、局长）：主持住房和城乡建设局全面工作。

肖兴才（党组副书记、二级调研员）：分管党的建设、精神文明建设、意识形态、人事教育、行风效能建设、绩效考评、双拥、人武工作、平安建设（扫黑除恶专项斗争）、群团（工会、共青团、妇联）、机关管理工作等工作。具体分管股室和单位：综合办（人教股、计统股）、平安办、扫黑办、城建档案馆。

杨斌（党组成员、副局长、二级主任科员）：分管建筑工程管理、工程质量安全、散装新材、政策法规、行政审批、建设工程消防设计审查验收、工程防雷、招商引资、房屋安全隐患排查整治、安全生产、信访。具体分管股室和单位：工程建设管理股、政策法规管理股、审批股、安办、信访办、建设工程质量安全监督站。

许致明（党组成员、总工程师、二级主任科员）：分管城乡建设（公用事业、城市更新行动）、市政项目建设、城市燃气、企业改制、改制企业留守工作。具体分管股室和单位：城乡建设股、市政工程项目经理部、建设工程管理服务中心、消防和燃气中心、改制办。联系邵武中闽水务集团有限公司。

李春（党组成员、驻局纪检监察组组长、三级主任科员）：负责驻市住建局纪检监察全面工作。

王小丽（副局长）：分管房地产市场、保障性住房、征迁安置、村镇建设、景观风貌、历史文化保护工作。具体分管股室和单位：住房和房地产管理股（加挂征迁办）、房地产市场服务中心、房地产交易中心（加挂房改办）、住房保障服务中心、村镇建设发展中心、城乡建筑风貌服务中心。

韩元辉（一级主任科员）：分管邵武市北门历史文化街区改造提升项目。

林文勇（二级主任科员）：分管建筑市场、工程造价。具体分管股室和单位：建筑业股、工程建设造价管理站、邵武市第二建筑工程公司。

为提高工作效率和服务水平，实行局领导班子AB角工作制度。肖兴才和许致明互为AB角，杨斌和王小丽互为AB角，韩元辉和林文勇互为AB角。

四、内设机构：

（一）综合办公室（人事教育管理股、计划统计股0599-6325109）。

负责人：姚宇昕

综合协调局机关和直属单位工作，督促重大事项落实；负责文电、重要会务、机要、档案及部门绩效评估等机关日常运转工作。具体是：负责住建系统内部事务的组织协调和对外联络工作；负责内外接待、交通车辆调配和通讯工作；负责党政综合性文件的起草处理、各类发文的审核把关，信息收集上报和宣传报道；负责党政机关印信使用、管理和档案查阅、管理；负责会议的策划、筹备、组织、落实工作，为局领导调研、考察、参会、出差做好筹备工作；承担来信来访、政风行风效能、社会治安综合治理、武装保卫、保密、政务公开等机关行政工作；承担住建领域人大、政协提议案的办理。负责计划生育、统一战线、工会、群团等工作，并抓好目标责任制落实和年度考评工作；

负责承办干部培训、考核、任免等相关工作；负责机关、直属单位的机构编制、工资管理、系统职工档案的管理工作；承办机关、直属单位人事调配、人事劳资等工作；负责非在编人员的管理工作。负责全市建筑行业各类专业技术人员职称评定的审核工作。组织全市建设人才定期调查和需求预测，制定人才培养计划；负责综合管理建设行业职工岗位培训工作；技术工人岗位资格认定和年度考核绩效考核等工作，管理全市建设行业各类技术人员的继续教育工作。负责管理离、退休干部服务和遗属的有关工作；负责做好老体协、老龄委及关工委的协调工作。承办局领导交办的其它工作。

负责编制部门预决算；负责年度城建建设及项目计划编制工作；综合管理住房和城乡建设行业各项资金；管理机关行政事业单位经费和专项资金；协助有关部门做好直属事业单位预决算的编制工作；指导和监督直属单位财务工作；负责行业的统计工作；负责机关和直属企业、事业单位的国有资产运营管理指导和内部审计等工作。

（二）政策法规管理股（审批股0599-6335258）。

负责人：刘江德

负责有关规范性文件的合法性审查及备案工作；综合管理建设行政执法监督检查和行政诉讼工作；负责行政执法证件管理相关工作；组织对政府有关部门政策规范征求意见的答复；负责行政许可、行政处罚合法性、适当性的审查并监督实施；依法组织查处违法案件；组织宣传贯彻城乡建设法律、法规及方针、政策，组织开展城乡建设专业法律咨询服务；组织、协助规划建设行业法律知识学习宣传培训、普法工作管理；组织行政处罚和行政许可听证会。

负责权责清单调整；负责建设工程施工许可证核发的审批；办理建设工程的竣工验收备案；负责商品房预售审批；负责房地产开发企业资质审查或审批；负责商品房测绘成果审查；负责工程造价咨询企业、建筑业企业、工程勘察设计企业非资质证书内容变更；负责建筑与市政基础设施施工招标备案；负责燃气工程建设、供应、企业经营许可审批或备案；负责起重机械备案；负责人防相关事项审批；组织或参与有关审批、审查、备案项目的现场勘察、复核工作。其他法律、法规要求的审批、备案事项。

（三）城乡建设股（0599-6322690）。

负责人：严锋

指导全市城建项目工程建设策划和统计工作，指导全市供水、燃气、市政设施(道路、桥梁、排水、路灯)等项目建设工作，组织编制城市燃气发展规划，应急保障预案；负责城市燃气经营的行业管理；参与城市市政公用设施建设项目的设计审查、项目评审；配合指导全市城市无障碍建设和改造;指导监督城市管线工程建设。

拟定村镇建设政策指导实施；指导农村住房建设、农村住房安全和危房改造；指导村镇建设工作；组织村镇建设试点工作；指导历史名镇、名村保护发展等有关工作；配合推动城乡统筹工作。指导小城镇和村庄人居环境提升改善工作。

（四）工程建设管理股（0599-6323869）。

负责人：刘锦樯

负责监督指导全市建筑工程和市政公用设施建设质量安全监管工作。监督执行建筑工程质量、建筑安全生产和竣工验收备案的政策、规章制度；组织或参与工程质量、安全事故的调查处理；指导监督建筑业、勘察设计咨询业的技术政策的实施；指导和管理房屋建筑和市政公用设施工程的抗震设防。负责建设工程施工许可、竣工验收的监督管理；负责工程建设、勘察设计、工程监理的监督和指导工作；负责全市各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内装饰、装修的有关监督管理工作。负责指导、监督建设工程消防设计审查、验收工作，房屋建筑和市政基础设施工程防雷管理工作，化工建设工程涉及的建筑安装工程（含土建、建筑电气、暖卫、通风、给排水）质量监督管理。

（五）建筑业股（0599-6323869）。

负责人：李三强

承担规范工程建设标准体系的责任。指导和监督工程建设标准及定额的实施和工程造价计价，组织发布工程造价信息;负责施工企业、监理企业和工程勘测设计企业的资质管理工作，负责建筑业各类人员职业资格管理，执业注册管理和村镇建筑工匠的管理；指导建筑业职业教育与培训工作。负责监督管理全市建筑市场、规范建筑市场各方主体行为工作。指导和管理全市建筑活动；监督执行建筑业的行业发展规划、改革方案、产业政策、规章制度；负责建设工程招投标。指导和监督商品混凝土、散装水泥、新型建材及制品的开发、推广和应用。承担推进全市建筑节能减排的责任。负责全市房屋建筑和市政基础设施建设项目档案工作。

（六）住房和房地产管理股（0599-6325788）。

负责人：陈春泉

贯彻实施国家、省有关房地产业的法律、法规和政策，研究制定全市房地产行业的行政管理措施并组织实施和监督检查；推进住房制度改革，拟定保障性住房相关政策并指导实施；负责全市的保障性住房管理；统筹全市房产开发，负责房地产开发经营的行业管理工作，监督房地产开发经营活动，按权限审核房地产开发经营企业的资质等级；对房地产中介服务机构实行行业管理。负责全市房地产、住房情况数据收集和上报工作，负责商品房预售批后管理,负责住房专项维修资金的监督管理；负责市住房委员会办公室的日常工作，指导城镇住房制度改革工作。

五、下属机构

（一）邵武市城市建设档案馆（0599-6324958）

负责人：叶惠

负责全市城建科技类档案的接收，收集、指导、整理、立卷、归档、保管和使用工作。

（二）邵武市质量安全站（0599-6321758）

负责人：朱建新

负责在建项目质量安全管理，指导开展在建项目质量安全工作。

（三）邵武市建设工程造价站（0599-6231292）

负责人：吴永

承担建设工程造价的技术性、服务性工作。

（四）邵武市房地产交易中心（0599-6217173）

负责人：陈安乐

负责新建商品房买卖，房源信息核验与购房资格审核、商品房（预售和销售）买卖合同网签和备案等；存量房转让管理，房源信息核验与购房资格审核、存量房转让合同网签和备案等；房屋租赁管理；商品房屋租赁合同备案；房屋交易档案管理；房屋交易与产权管理信息平台建设；房屋交易与服务窗口建设；政策性住房上市交易管理；其他房屋交易管理工作。

（五）邵武市住房保障服务中心(0599-8011136)

负责人:黄亮

负责拟定保障性住房准入标准及日常管理;完善城区保障性住房体系等。

（六）邵武市房地产市场服务中心（0599—6222780）

负责人：官琦

负责全市房地产中介管理（包括房地产经纪管理、房产测绘管理、房地产价格评估管理）、商品房预售资金监管、建成区零星危险房屋修缮管理。