各房地产开发企业、购房业主：

经研究，现将《邵武市2025年购买新建商品房政府补贴申请办法及流程》印发给你们，请认真贯彻执行。

邵武市住房和城乡建设局　　　

　　　　　　　　　  　2025年11月24日　　             

邵武市2025年购买新建商品房政府补贴

申请办法及流程

为落实好《邵武市人民政府关于印发邵武市进一步促进

房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(邵政规〔2025〕2号)文件精神，特制定本办法及流程。

一、申报材料

1、《邵武市2025年购买新建商品房政府补贴申请表》原件一份（详见附件）。

2、《邵武市商品房买卖合同备案信息表》原件核对及复印件一份。

3、申请人（买受人）证件（个人的提供身份证，单位的提供营业执照）原件核对及复印件一份。

4、申请人(买受人）账户（个人需提供I类银行卡或存折，单位需提供银行开户许可证）原件核对及复印件一份。

5、买受人为多人时，应书面委托买受人之一申请，提供相应书面委托书原件一份。

二、申请流程

1、申请。凡在2025年5月1日至2025年5月31日、2025年10月1日至10月31日、2026年1月1日至2026年1月31日和2026年2月18日至2026年3月18日期间购买我市新建商品房并已办理商品房（住房、商业、办公、车位）买卖合同网签备案的单位和个人应在2026年4月30日前向邵武市房地产交易中心提出申请。逾期未申请，视同放弃。

2、收集材料和审核。邵武市房地产交易中心负责审核买受人申报材料和购房情况，重点审核是否为在2025年5月1日至2025年5月31日、2025年10月1日至10月31日、2026年1月1日至2026年1月31日和2026年2月18日至2026年3月18日期间购买新建商品房并办理网签备案、审核房屋的房屋用途（住房、商业、办公、车位）及建筑面积，审核是否为使用房票安置政策购买新建商品房和享受人才购房补贴，审核完成后按月汇总报送市住建局审核签署意见。

3、发放补贴。《邵武市购买新建商品房政府补贴申请表》经市住建局审核完后90日内，在2026年7月前将购房补贴直接发放到买受人提供的账户上,兑现补贴定期在政务网和房地产信息网上公布。已经申请领取到购房补贴的，需解除（或司法解除）商品房买卖合同，应先退回购房补贴，该退回的购房补贴不再顺延补发。

三、文件依据

2025年5月28日出台的《邵武市人民政府关于印发邵武市进一步促进房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(邵政办规〔2025〕2号)：在2025年5月1日至5月31日、2025年10月1日至10月31日、2026年1月1日至2026年1月31日和2026年2月18日至2026年3月18日期间在邵武市范围购买商品房（包含住房、商业、办公、车位），按以下给予购房补贴。1.购买新建商品住房、商业及办公用房的，按150元/㎡给予购房补贴，单套补贴最高不超过1.5万元。2.购买单个价格在5万元以上（不含5万元）新建地下车位（不含购房赠送车位）的，按每个车位5000元给予补贴，每户最多享受1个车位补贴。邵武市2025年购买新建商品房政府补贴按商品房买卖合同网签备案时间顺序发完为止。以上由市财政安排450万元资金进行补助。使用房票安置政策和享受人才购房补助的，不得重复享受本项补贴。

四、其他说明条款和注意事项

1、买受人申报资格。在2025年5月1日至2025年5月31日、2025年10月1日至10月31日、2026年1月1日至2026年1月31日和2026年2月18日至2026年3月18日期间购买我市新建商品房（住房、商业、办公、车位）并办理网签备案的房屋买受人均可申请（使用房票安置政策购买新建商品房和享受人才购房补贴的除外），买受人应如实填写补贴申请表。

2、购房补贴申报时间节点要求。在购房户办理商品房买卖合同备案之后申请受理。买受人应及时向市房地产交易中心申请领取政府购房补贴。

3、市政府财政购房补贴资金。2025年度市政府按年度安排购房补助资金450万元，由市住建局审核签署意见核定发放，发放结果定期在政务网和房地产信息网上公布。

4、申请注意事项。本申请办法及流程会公布在政务网和邵武房地产信息网，买受人应及时了解2025年政府购房补贴政策并在2026年4月30日前向邵武市房地产交易中心提出申请。逾期未申请，视同放弃，补贴发放以新建商品房网签备案时间顺序先后，发完为止。

5、各开发企业应在售楼部明显位置张贴2025年政府购房补贴政策，并及时告知购房业主。

6、使用房票安置政策和享受人才购房补贴的，不再重复享受本条购房消费补贴。

7、购房户采取弄虚作假手段骗取购房补贴的，依法追回购房补贴并依法追究法律责任。

     附件：《邵武市2025年购买新建商品房政府补贴申请表》